中古住宅探し、はじめの一歩

中古住宅で不動産投資・・・1

日々の生活を送る中で、自分の将来に備えて何か、今ある自分の資産を運用できないか？という人は最近、増えています。

株式投資やFX、他にも様々な有価証券などで、自分の資産を増やしたい、もっと貯蓄を
蓄えたい。と、みなさん、思っているのでしょう。そんな中、自分の資産の投資先として、
最近、“不動産投資”というものが、大きな注目を集めています。長引く不況の中、
バブルの頃のような高金利、銀行にお金を預けておけば、自然にお金が増える・・・という
ようなことは、最近の経済においては望み難くなっていますし、株や外貨為替は、経験者でないと
とんでもないしっぺ返しを喰らってしまう。そんな考えもあってのことだと思います。
もちろん不動産投資も、まったくのノーリスクかと言われたら、やはり“投資”なのでリスクというものは生じます。
しかし、先に述べた投資商品よりも、“リスク”を自分で軽減できる、という点においては、
初心者でも勉強のしがいがありますし、堅実な投資先として注目されるのも、分かる気がします。

では、不動産投資を始めるにあたって、まずは何をすればいいのか、というと、やはり
“不動産を持つこと”が第一歩になります。中古でも構いません。まずは住宅を購入し、
その購入した住宅を、第三者に貸して、その賃料を得る。

これが不動産投資の仕組みです。お部屋を借りたい、という方は、いつの時代もいますし、賃借人が付き易い
お部屋、常に誰かに入居をしてもらっていれば、常にあなたの手元に賃料収入が振り込まれます。

“不動産投資”というと、少し難しそうなイメージですが、要は住宅を購入して、自分が大家になれば
良いのです。簡単でしょ？

では、どんな住宅を購入すればいいのか。次回はこの点についてお話いたします。